2025. július 18. péntek
Belépés
Zuglói Lapok Online
  • Közélet
    • Összes
    • Politika
    Testvérvárosi diáktalálkozót tartanak a kerületben

    Testvérvárosi diáktalálkozót tartanak a kerületben

    Polgármesteri segítséget kértek a BMSZKI szakemberei

    Polgármesteri segítséget kértek a BMSZKI szakemberei

    Elindult a zárt kerékpártárolók kialakítása a Szentmihályi úton

    Elindult a zárt kerékpártárolók kialakítása a Szentmihályi úton

    A kerület új alpolgármestere: Tisztább, egészségesebb Zuglóért szeretnék dolgozni

    A kerület új alpolgármestere: Tisztább, egészségesebb Zuglóért szeretnék dolgozni

    Zuglóban jelennek meg először az új, modern BKK-buszok

    Zuglóban jelennek meg először az új, modern BKK-buszok

    Kiadvánnyal segít betegtársainak az Esélyegyenlőségi díjas Arany-Kovács Rozália

    Kiadvánnyal segít betegtársainak az Esélyegyenlőségi díjas Arany-Kovács Rozália

    Társasház-felújítási pályázatot írt ki az önkormányzat

    Társasház-felújítási pályázatot írt ki az önkormányzat

    Lakossági fórumot tartanak Zugló fejlesztéséről

    Lakossági fórumot tartanak Zugló fejlesztéséről

    Ötvenéves zuglói épületek nyitották meg kapuikat

    Szakértő: Télen és nyáron is javulhat a komfortérzet a panelfelújítással

    • Politika
  • Kultúra
    • Összes
    • Oktatás
    Ingyenes mozizás nemcsak a Széchenyiben

    Ingyenes mozizás nemcsak a Széchenyiben

    Vezetőt keres a 42 esztendős zuglói Liget galéria

    Vezetőt keres a 42 esztendős zuglói Liget galéria

    Balogh Róbert emlékére hirdet fotópályázatot Zugló

    Balogh Róbert emlékére hirdet fotópályázatot Zugló

    Élmények Jó Szívvel

    Élmények Jó Szívvel

    Gergő Újpalotája

    Gergő Újpalotája

    Hírességek, akik gyógyszerészként kezdték pályájukat

    Hírességek, akik gyógyszerészként kezdték pályájukat

    Nehezen tud lépést tartani az autista gyermekek számának növekedésével az ellátórendszer

    Nehezen tud lépést tartani az autista gyermekek számának növekedésével az ellátórendszer

    Adjunk reményt egy zuglói fiatalembernek!

    Adjunk reményt egy zuglói fiatalembernek!

    Rockabillyre ropták a Csertő parkban

    Rockabillyre ropták a Csertő parkban

    • Oktatás
  • Sport
  • Életmód
  • Közérdekű adatok
  • Helytörténet
  • Zuglo.hu
Nincs eredmény
Összes találat megtekintése
  • Közélet
    • Összes
    • Politika
    Testvérvárosi diáktalálkozót tartanak a kerületben

    Testvérvárosi diáktalálkozót tartanak a kerületben

    Polgármesteri segítséget kértek a BMSZKI szakemberei

    Polgármesteri segítséget kértek a BMSZKI szakemberei

    Elindult a zárt kerékpártárolók kialakítása a Szentmihályi úton

    Elindult a zárt kerékpártárolók kialakítása a Szentmihályi úton

    A kerület új alpolgármestere: Tisztább, egészségesebb Zuglóért szeretnék dolgozni

    A kerület új alpolgármestere: Tisztább, egészségesebb Zuglóért szeretnék dolgozni

    Zuglóban jelennek meg először az új, modern BKK-buszok

    Zuglóban jelennek meg először az új, modern BKK-buszok

    Kiadvánnyal segít betegtársainak az Esélyegyenlőségi díjas Arany-Kovács Rozália

    Kiadvánnyal segít betegtársainak az Esélyegyenlőségi díjas Arany-Kovács Rozália

    Társasház-felújítási pályázatot írt ki az önkormányzat

    Társasház-felújítási pályázatot írt ki az önkormányzat

    Lakossági fórumot tartanak Zugló fejlesztéséről

    Lakossági fórumot tartanak Zugló fejlesztéséről

    Ötvenéves zuglói épületek nyitották meg kapuikat

    Szakértő: Télen és nyáron is javulhat a komfortérzet a panelfelújítással

    • Politika
  • Kultúra
    • Összes
    • Oktatás
    Ingyenes mozizás nemcsak a Széchenyiben

    Ingyenes mozizás nemcsak a Széchenyiben

    Vezetőt keres a 42 esztendős zuglói Liget galéria

    Vezetőt keres a 42 esztendős zuglói Liget galéria

    Balogh Róbert emlékére hirdet fotópályázatot Zugló

    Balogh Róbert emlékére hirdet fotópályázatot Zugló

    Élmények Jó Szívvel

    Élmények Jó Szívvel

    Gergő Újpalotája

    Gergő Újpalotája

    Hírességek, akik gyógyszerészként kezdték pályájukat

    Hírességek, akik gyógyszerészként kezdték pályájukat

    Nehezen tud lépést tartani az autista gyermekek számának növekedésével az ellátórendszer

    Nehezen tud lépést tartani az autista gyermekek számának növekedésével az ellátórendszer

    Adjunk reményt egy zuglói fiatalembernek!

    Adjunk reményt egy zuglói fiatalembernek!

    Rockabillyre ropták a Csertő parkban

    Rockabillyre ropták a Csertő parkban

    • Oktatás
  • Sport
  • Életmód
  • Közérdekű adatok
  • Helytörténet
  • Zuglo.hu
Nincs eredmény
Összes találat megtekintése
Zuglói Lapok Online
Nincs eredmény
Összes találat megtekintése
Home Közélet

Jelentősen módosult a Bayer-projekt mesterterve: már csak 168 lakás lesz a 950 helyett

Írta Media ZGL
2023. március 10.
Olvasási idő: 6 perc
0 0
A A
Jelentősen módosult a Bayer-projekt mesterterve: már csak 168 lakás lesz a 950 helyett

Fotó: Balogh Róbert

Megosztás Facebookon

Lakossági Fórumot szervezett az önkormányzat vezetése az épülő Bayer-projekttel kapcsolatos, a lakosság köreiben felmerülő kérdések átbeszélésére és tisztázására. A Bayer-projekt ügyében az önkormányzat az összes jogorvoslati lehetőséget kimerítette, további jogi mozgástere nincs, ezért Zugló vezetése arra törekszik, hogy a lehető legtöbb közcélú fejlesztést érje el a beruházónál. A nagy érdeklődést bizonyította, hogy egy tűt nem lehetetett leejteni a zuglói házasságkötő teremben, annyian voltak a rendezvény helyszínén.  

2023 03 09 lakossági fórum a bayer beruházásról házasságkötő terem brp12 (1)

A kivitelező Bayer Property Zrt. nevében megjelent képviselő ismertette, hogy a 11 milliárd forintos közcélú beruházás az egyik legnagyobb a maga nemében Budapesten, de országosan is. Ez a környék infrastruktúrájának fejlesztését jelentené: gyakorlatilag az egész Bosnyák tér környezetét megújítanák. Az eredeti mestertervet jócskán módosították, a több mint 900 helyett most már csak 168 lakás megépítését tervezik, mintegy 2706 garázzsal az épületek alagsorában. A nyolc tömbből álló, zölddel, sétányokkal, vízjátékokkal és parkokkal tarkított komplexumban egy lakóépület lesz nyolc emeletnyi magasságban, és hét irodaépület (változó: három, hat, és nyolc emeletnyiek 150 ezer négyzetméteren, mintegy 6-7000 dolgozónak nyújtanak így irodahelyiségeket), továbbá ezek egyikében kap helyet a 11 ezer négyzetméteres ún. kisebb méretű bevásárlóközpont. Ennek alsó szintjén egy szupermarketet (Auchan vagy CBA? – még nem dőlt el) terveznek. Kormányablak, kereskedelmi egységek, éttermek kerülnek az ún. közösségi épületbe, a piaccal átellenes oldalon.


A Bayer képviselői egyértelművé tették, hogy a Bosnyák téri piac elbontása nem része a tervüknek, nem is lehetne, tekintve, hogy a piac önkormányzati tulajdonban van, nem a Bayeré. A beruházó cég azt is jelezte, hogy ha az önkormányzat a későbbiekben úgy dönt, hogy megvalósítja az új zuglói főteret, az új piacot, a szakrendelőt, és az önkormányzati épületet magába foglaló Városközpontot, a Bayer kész részt venni a fejlesztésben.

A tervek szerint 2026-ra akár el is készülhet a Bayer-projekt, amelyhez a cég 11,4 milliárd forintnyi közcélú támogatást ajánlott fel Zuglónak. A „Főtér” kialakításában az önkormányzattal egyeztetnek, amelynek részét képezi a 400 milliós beruházási támogatás, szintén 400 millió jut támogatásként a revitalizációra, s ezen felül még 200 millióval az önkormányzat teljesen szabadon rendelkezhet.


Volt, aki lelkesedett és volt, aki tiltakozott. A hangulatot jól jellemezte, hogy amikor a geotermikus fejlesztésekről a Bayer Property Zrt. képviseletében a szakember belekezdett az alternatív energiatermelés ismertetésébe, egy férfi bekiabálta, erre nem vagyunk kíváncsiak! A szakember rövidre fogva, de mégiscsak elmondta, hogy milyen alagsori termálrendszert fognak működtetni, amelynek során 1500 m mélyből 74 fokos vizet nyernek a fűtéshez. A hőigény 70-80%-át így, a fennmaradó hányadot pedig levegős hőszivattyúval termelt energiával biztosítják. Évente 3,8 millió köbméternyi gázenergiát váltanak ki ezzel a megújuló energiaforrással.  S nemcsak, hogy érdeklődéssel végighallgatták, de még nagy tapsot is kapott az előadó, aki nem mellesleg megjegyezte, ide nem kell majd oroszoktól venni a gázt.

Kérdésre válaszolva megtudtuk, hogy egyelőre nincsenek konkrét jelentkezők az irodák bérlésére, de biztosak abban, hogy „prémium bérlők” érkeznek a kerületbe, hisz az alternatív energiaellátásra épülő irodaházak, amelyek A++ besorolást kapnak, az igényesek számára lesznek vonzóak.

Sok kérdés vonatkozott az infrastrukturális- és közlekedésfejlesztésre is, amiről a szakértő eleve részletesen beszámolt – térképpel illusztrálva mondandóját.  Folyamatosan egyeztettek a kerületi vezetéssel, az önkormányzattal és minden központi hivatali szervvel. Ígérte, az új közlekedési rendszer nem lesz rosszabb a jelenlegi szolgáltatási szintnél: nem lesz időveszteség, és nagyobb forgalmi biztonságra lehet számítani. Sok változat útján jutottak el a legújabbig, amely a délutáni csúcsórában a korábbinál kedvezőbb szolgáltatást biztosít. Arra törekedtek, hogy a Csömöri út „ki tudjon tisztulni” – gyalogosok, kerékpárosok és a közösségi közlekedés fejlesztésére helyezik a hangsúlyt. Számos széles gyalogút, buszsáv is lesz a komplexum felé. Megnövekszik a kereszteződések és ezzel a jelzőlámpák száma is. A Rákospatak utcában lámpával biztosított kanyarodósávot építenek, így a tervek szerint csökkennek majd a dugók, mert a Csömöri útnál nem torlódnak majd fel a különböző irányba tartó autók. A Rákospatak Csömöri úti hídját kétszer kétsávosra bővítik, környékén buszvégállomást építenek. A Bosnyák utca parkolósávot kap. Amennyiben a 4-es metró építése felmerül, az sem jelenthet gondot, mert előkészítik hozzá a terepet. Ígéretük szerint, ahol szükséges, elvégzik a fejlesztéseket, hogy ne terheljék túl a víz- és csatornarendszert.


Garten Studiótól megjelent tájépítész taglalta részletekbe menően, hogy 450 fát terveznek a négy hektárnyi zöld felületre, s ebből 190-et helyeznek el közterületen. Vízjátékokat építenek a burkolt felületeken.  A sétány melletti többfunkciós zöldterületen a közösségi tereket sportolási lehetőségekkel, játszóterekkel, interaktív játékokkal gazdagítják, és az akadálymentesség is biztosított lesz. Mobil és smart – napelemmel töltött – bútorokat helyeznek ki több ponton.

Kiemelt figyelem övezi a Rákospatak erre eső szakaszának a revitalizációját is. A terv részét képezi egy gyalogoshíd létrehozása a Rákos-patak felett. Mint elmondták, környezetvédelmi hatásvizsgálatra a hatóság nem kötelezte a céget a beruházás ismert paraméterei alapján.

A fórum egyik résztvevője arra panaszkodott, hogy minden egyes új beruházásnál – lásd a Paskál lakóparkot – bajba kerülnek a régi kerületi lakók is, mert ők aztán végképp kiszorulnak a parkolási lehetőségekből. A beruházó magyarázata szerint optimalizálták a parkolási lehetőségeket a lakossági létszám bővüléséhez igazodva.

A fórum egyik résztvevője kifogásolta az építkezéssel járó nagy kamionforgalmat, ellenben hozzátette, hogy az önkormányzat megoldotta, hogy takarítják az utakat a szállítások után, amit értékelnek az emberek. Az önkormányzatnak az építményadóból évente mintegy 600 millió forintnyi bevétele keletkezhet.

Horváth Csaba zárszavában elmondta, jócskán voltak véleménykülönbségek a beruházóval. Zugló Önkormányzata minden jogorvoslati lehetőséget kimerített, még alkotmánybírósághoz is fordult a képviselőtestület, de előbbi elutasította kérelmüket azzal, hogy a kiemelt állami beruházás prioritást élvez az önkormányzati érdekekkel szemben. Innentől kezdve ebben a projektben az önkormányzatnak már nincs jogi értelemben vett keresnivalója. Emlékeztetett, hogy a sportparkkal, uszodával rendelkező terület sorsa 16-18 évvel ezelőtt meg volt pecsételve, amikor eladták a területet. 14-5 évvel ezelőtt plázatervet hagytak jóvá. S ha már tehetetlen Zugló a beruházás megmásításában, a kerületi építészeti szabályok betartatásában, akkor igyekeznek a lehető legjobbat és a maximumot kihozni a Bayerrel való együttműködés során. Jelezte feléjük, az építkezés okozta károkat – lakossági panaszok esetén – a beruházónak kompenzálnia kell. Megújítják viszont az utcákat, tereket, a Rákos-patak környéke megszépül. Úgy fogalmazott a polgármester, hogy egyik szeme sír, a másik kevésbé.

 

 

Előző cikk

Országosan is népszerű a Zuglói Kábítószerügyi Egyeztető Fórum

Következő cikk

Munkahelyi egészségfejlesztő programot indít a ZEFI

Ajánlott Cikkek

Testvérvárosi diáktalálkozót tartanak a kerületben
Kiemelt hírek

Testvérvárosi diáktalálkozót tartanak a kerületben

Írta Potos Rita
2025. július 18.
Polgármesteri segítséget kértek a BMSZKI szakemberei
Közélet

Polgármesteri segítséget kértek a BMSZKI szakemberei

Írta Potos Rita
2025. július 18.
Elindult a zárt kerékpártárolók kialakítása a Szentmihályi úton
Közélet

Elindult a zárt kerékpártárolók kialakítása a Szentmihályi úton

Írta Potos Rita
2025. július 17.
A kerület új alpolgármestere: Tisztább, egészségesebb Zuglóért szeretnék dolgozni
Kiemelt hírek

A kerület új alpolgármestere: Tisztább, egészségesebb Zuglóért szeretnék dolgozni

Írta Sarolta Illés
2025. július 16.
Zuglóban jelennek meg először az új, modern BKK-buszok
Közélet

Zuglóban jelennek meg először az új, modern BKK-buszok

Írta ZGL Media
2025. július 15.
Következő cikk
munkahelyi egészségfejlesztési programok 1

Munkahelyi egészségfejlesztő programot indít a ZEFI

Testvérvárosi diáktalálkozót tartanak a kerületben

Testvérvárosi diáktalálkozót tartanak a kerületben

2025. július 18.
Polgármesteri segítséget kértek a BMSZKI szakemberei

Polgármesteri segítséget kértek a BMSZKI szakemberei

2025. július 18.
Újratervezésben segít az egészségfejlesztési iroda

Újratervezésben segít az egészségfejlesztési iroda

2025. július 17.
Elindult a zárt kerékpártárolók kialakítása a Szentmihályi úton

Elindult a zárt kerékpártárolók kialakítása a Szentmihályi úton

2025. július 17.
Ingyenes mozizás nemcsak a Széchenyiben

Ingyenes mozizás nemcsak a Széchenyiben

2025. július 16.
A kerület új alpolgármestere: Tisztább, egészségesebb Zuglóért szeretnék dolgozni

A kerület új alpolgármestere: Tisztább, egészségesebb Zuglóért szeretnék dolgozni

2025. július 16.

Kategóriák

  • Életmód
  • Eredmények
  • Fizetett tartalom
  • Helytörténet
  • Kiemelt hírek
  • Közélet
  • Közérdekű adatok
  • Közlemények
  • Kultúra
  • Oktatás
  • Politika
  • Sport
  • Uncategorized
  • Zuglo.hu
  • Adatvédelmi központ
  • Adatvédelmi irányelvek
  • Impresszum
  • Cookie szabályzat

© 2022 Zuglói Lapok

Nincs eredmény
Összes találat megtekintése
  • Home
  • Landing Page
  • Buy JNews
  • Support Forum
  • Contact Us

© 2022 Zuglói Lapok

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

Are you sure want to unlock this post?
Unlock left : 0
Are you sure want to cancel subscription?
Megszakítás
Eszköztár megnyitása Akadálymentesítés eszközei

Akadálymentesítés eszközei

  • Betűméret növeléseBetűméret növelése
  • Betűméret csökkentéseBetűméret csökkentése
  • SzürkeárnyalatosSzürkeárnyalatos
  • Magas kontrasztMagas kontraszt
  • Negatív kontrasztNegatív kontraszt
  • Világos háttérVilágos háttér
  • Hivatkozások aláhúzásaHivatkozások aláhúzása
  • Olvasható betűtípusOlvasható betűtípus
  • Alaphelyzetbe állítás Alaphelyzetbe állítás